...gestão de imóveis com a máxima eficiência

para o seu conforto

assistência 24 horas

Para que nunca fique mal, dispomos de um vasto conjunto de serviços e parcerias de assistência ao domicilio.

contactos

Para que chegue até nós com facilidade e rapidez, disponibilizamos-lhe um variado leque de contactos.

serviços

  • Serviços Administrativos:
    • Convocação de Assembleias;
    • Execução das decisões da Assembleia;
    • Serviços de verificação (conforme modelo acordado);
    • Visitas semanais ao edifício (conforme modelo aprovado);
    • Direcção e disciplina de empregados e colaboradores contratados;
    • Processamento de toda a parte burocrática;
    • Direcção de empresas de assistência e de manutenção;
    • Apoio na elaboração de contratos de assistência e ou manutenção dos equipamentos;
    • Orçamentos de reparações e preparação da respectiva adjudicação.
    • Representação do condomínio perante autoridades administrativas.
  • Serviços Financeiros:
    • Elaboração de orçamentos ordinários ou extraordinários;
    • Serviço de cobrança de prestações
    • Controlo Económico – Financeiro;
    • Elaboração de Relatório de Contas para todos os condóminos anualmente;
  • Outros Serviços:
    • A OFICIAL® garante-lhe através de um serviço externo a cobrança coerciva necessária para fazer face às situações de falta de pagamento e outras, que se podem gerar na vida de uma comunidade, que é o condomínio. Realçamos o facto de que os honorários da administração não incluírem a cobrança judicial ou extrajudicial de prestações.

    • Inscrição do condomínio no R.N.P.C. (Registo Nacional de Pessoas Colectivas);
    •  Apresentação de propostas dos regulamentos do condomínio caso este não exista;
  • Manutenção de edifícios;
  • Manutenção de equipamentos;
  • Manutenção de Centros Comerciais;
  • Manutenção de parques de estacionamento públicos e privados;
  • Assistência 24 horas a emergências;
  • Gerimos a sua fracção tratando de toda a parte burocrática;
  • Indicamos-lhes as melhores empresas com quem trabalhamos em cada area de forma a ficar melhor servido.

  • Construção Civil;
  • Reparações Eléctricas;
  • Serralharia;
  • Pichelaria;
  • Bricolage;
  • Não quer ou não pode estar presente na Assembleia do seu condomínio mas quer fazer-se representar, solicite-nos cotação temos solução preparadas para as necessidades de cada condómino.
  • A elaboração da ficha técnica do condomínio constitui uma mais valia para o condomínio, à semelhança da ficha técnica da habitação, a ficha técnica presta aos condóminos, actuais e futuros, todas as informações respeitantes ao prédio e seus equipamentos. Apresentada sob a forma de um dossier ou em formato digital é constituida pela propriedade horizontal, nº de contribuinte, principais plantas, licença de utilização do imóvel, equipamentos disponiveis, obras efectuadas, regulamento do condomínio contratos existentes e legislação em vigor.
    O valor da elaboração da ficha técnica do condomínio não faz parte dos honorários da administração sendo caso pretendam orçamentada caso a caso.